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江西做近视手术,江西做近视手术到底好不好,江西做过近视手术

2017-12-15 23:38:32  来源:闽北日报  责任编辑:吴杨珠   我来说两句
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原标题:米域冯印陶:用新眼光去审视传统空间

位于上海九江路168号的米域· 礼和原为租借时代的礼和洋行,始建于1898年。乘电梯来到五楼,能看到一条暖黄色灯光下的长廊,一边是砖墙,一边是教堂一般的挑高拱顶大堂。若不是大堂内正在举行某场商业活动,很难让人想到这里是一处联合办公空间。在米域创始人冯印陶看来,这样的“老”空间可以经由全新的眼光来审视,以更符合现代人生活方式和审美需求的形式呈现出来。在房地产的存量时代,将空间视为一种产品,使其更好地融入城市发展与个人生活中,是米域在不断尝试的事情。

办公空间需要传达美感

在冯印陶看来,如今人们的需求不再停留在解决“有无”,审美需求变得越来越重要。“在今天,哪怕是一把刀都要讲究是否好看,是否传达出一定的美感,任何不考虑设计的产品都不是好产品。”对冯印陶而言,设计是米域做联合办公的一大核心。

“每家联合办公都在做办公服务,凭借服务很难形成自己的差异化优势。而且,办公服务非常复杂,非常个性化,身为创业者,我不认为任何一家第三方能够给我提供有效的办公服务。”因此,米域虽然也会为客户提供一定的办公服务,但更多地将空间设计视为自己的特色。

冯印陶表示,米域的空间设计可以用“简洁”来概括,但做到这点并不简单。“设计是综合的,要考虑美感、易用性和工程学。米域的空间看起来很简洁,但所有的工艺都不像表面上那么简单。”冯印陶以会议室内的椅子举例,“比如我们所坐的这个地方,背后的空间有多大,都是经过考虑的。要充分利用有限的空间,站起来人可以轻松地出来,椅背后还有一定距离,不至于让椅子撞到墙上,坐着时又要足够舒服,这些都需要反复思考测量。”冯印陶告诉记者,米域的设计既考虑美观,又考虑在空间里使用的很多场景,每个细节都是空间设计的一部分。

米域· 礼和五楼教堂式的办公空间

“办公空间正成为人们日常生活中最重要的一块空间,我们醒着的绝大部分时间都在办公空间或它的周围。很多企业的装修没有考虑到环境对人的影响。所以我们认为,创造更好的办公空间,很有价值、可以做得更好的事情。”冯印陶告诉记者。

为办公时间提供更多可能

米域的英文为“Mixpace”,包含了“混合”、“节奏”与“空间”多个单词含义。冯印陶表示,米域希望把不同类型的空间、不同的节奏进行混合,而中文“米域”则有以基本的元素带来无限体验的意义。事实上,米域空间的功能不止于办公,而是试图为人们在白天大量的工作时间提供各种可能。

举办各类活动是米域提供的可能之一,也是其一大特色。“过去六个月里,我们一共做了三百场活动,这些活动都是针对某个圈子的人所关注的东西,定位很精准。比如之前的"Start Business in China",就是针对想要在中国创立公司的老外。”冯印陶认为,举办单个或几个活动没有用,有量变才有质变。“我们的三百个活动都是针对30-35岁、高净值、高价值、高产能的社群,以设计、专业服务类团体为主。在这样的量级下,肯定有他们感兴趣的东西,能够改变一些用户,为他们提供价值。”

创立之初,米域就将举办活动作为日后的一大运营重点。每个空间的在设计时,就预留了巨大的活动空间,“每个场地的活动空间大约都占到30%。不过,我们把公共空间、前台和活动空间聚集到一起,所以实质上没有扩大公共空间的面积,而是对空间进行了更高效的使用。”

米域· 礼和三楼的公共区域

冯印陶强调,米域希望为人们的办公时间提供更好的空间,而绝不止于办公功能本身。“我们的空间并不是以"办公室"的形态呈现,我们经营的是"白天的空间"。生活质量的高低取决于每个时间的幸福感,我们希望通过设计和运营来提升这种辛福感。”

城市发展中的“新空间运营者”

和别的联合办公品牌相比,米域的选址比较独特。“我们的选址在城市核心区,至少两条地铁交汇处的五百米之内,且一定是核心商圈或是周围已有成熟办公区域的地方。从建筑的选择上,我们希望建筑本身有极大的空间感,包括老建筑、老厂房,或大型商业的裙楼,这些建筑可被改造的潜力是巨大的。”

而在改造的过程中,米域把很多“老”的元素做了深度的保留。“建筑和历史是有灵魂的。像1898年礼和洋行的这幢楼,有的砖墙是一百多年前的,有的墙面则是六七十年代做的,我们都进行的一定的保留,这是建筑的生命的一部分。与此同时,我们又把一些软性的元素加进去,让建筑更符合现代人的审美和习惯。

目前,米域一共在上海有九个改造项目,都是位于市中心的联合办公空间。关于未来,冯印陶表示,米域将继续以办公空间为主,此外会在今年开始做一些商业空间。“今年底到明年初,米域在中山公园商圈会有第一个商业空间的开业,是一个旧商场的改造。我们希望做以体验式为主的全新业态,包括餐饮和运动。”

米域中山公园项目是一个旧商场改造而成的

冯印陶表示,米域做新空间,希望把传统的空间当作产品来对待,结合设计、改造和运营,使其更符合现代人的生活与审美需求,同时成为城市发展的经历者。“这些空间是老的,但不是旧的。在这样的改造中,能够体现出城市成长的过程。我们希望城市里有越来越多这样的空间,和城市一起发展变化。”返回搜狐,查看更多

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